كشف رامي يوسف، مساعد وزير المالية للسياسات الضريبية، تفاصيل إطلاق أول تطبيق للهواتف المحمولة خاص بالضرائب العقارية، موضحًا أن التطبيق الجديد يتيح للمواطن تقديم إقراره الضريبي إلكترونيًا دون الحاجة إلى التوجه إلى مأمورية الضرائب.
وأوضح رامي يوسف، خلال حديثه عبر برنامج «آخر النهار» مع الإعلامي تامر أمين، المذاع على قناة النهار، أن التطبيق يتيح للمواطن إنشاء حساب على تطبيق مصلحة الضرائب العقارية المصرية، ومن ثم تقديم إقرار موحد يشمل جميع وحداته العقارية من مكانه، دون الحاجة إلى الانتقال إلى المأمورية.
30 سبتمبر آخر موعد لتقديم الإقرار الضريبي
وأشار مساعد وزير المالية للسياسات الضريبية إلى أن 30 سبتمبر المقبل يمثل آخر موعد لتقديم الإقرار الضريبي، موضحًا أن حزمة التسهيلات المقدمة للمواطنين تتضمن عددًا من الحوافز لمن يبادرون بتقديم إقراراتهم قبل الموعد المحدد.
وأضاف أن أبرز هذه الحوافز يتمثل في حصول المواطن على خصم بنسبة 25% من قيمة الضرائب العقارية المستحقة عليه، وذلك وفقًا للضوابط المقررة.
خصم 25% مستمر طوال حياة المواطن
وأوضح رامي يوسف أن الخصم لا يقتصر على فترة زمنية محددة، وإنما يستمر طوال حياة المواطن، بشرط التزامه بإضافة الوحدات العقارية الجديدة التي يشتريها أو يتصرف فيها بالبيع، إلى جانب تحديث بياناته بصورة مستمرة.
وأشار إلى أن الالتزام بتحديث البيانات وإضافة الوحدات الجديدة يمثل أحد الشروط لاستمرار الاستفادة من الخصم المقرر للمواطن.
خريطة سعرية تحدد متوسط سعر المتر في كل منطقة
وكشف مساعد وزير المالية للسياسات الضريبية أن المرحلة المقبلة ستشهد نشر خريطة سعرية لمختلف مناطق الجمهورية، تتضمن متوسط سعر المتر في كل منطقة.
وأوضح أن هذه الخريطة ستحدد القيمة الإيجارية التي يتم احتساب الضريبة العقارية على أساسها، لافتًا إلى أن الأسعار الواردة بها ستكون تقديرية وفقًا للبيانات والمعايير المعتمدة.
متى تصل المطالبة الضريبية للمواطن؟
وتابع رامي يوسف أن المطالبات الضريبية الخاصة بالوحدات الخاضعة للضريبة ستصل إلى المواطنين اعتبارًا من بداية عام 2027.
وأوضح أن المواطن سيتمكن من خلال التطبيق أيضًا من اختيار الوحدة السكنية التي يرغب في الاستفادة من إعفائها من الضريبة، وذلك في حدود 8 ملايين جنيه بالنسبة للسكن الخاص.
الوحدة غير المستلمة لا تستحق الضريبة العقارية
وأكد مساعد وزير المالية للسياسات الضريبية أن الوحدة العقارية التي لم يتسلمها المواطن بعد لا تستحق عليها ضريبة عقارية.
وأوضح أن استحقاق الضريبة يبدأ بعد تسلم المواطن للوحدة ووصول المرافق إليها، بما يحدد بدء خضوع الوحدة للضريبة وفقًا للقواعد المنظمة لذلك.
ويأتي إطلاق تطبيق الضرائب العقارية ضمن توجه الدولة نحو التوسع في تقديم الخدمات الحكومية إلكترونيًا، وتسهيل إجراءات التعامل مع المنظومة الضريبية، بما يتيح للمواطن إنجاز معاملاته من مكانه دون الحاجة إلى التوجه لمأمورية الضرائب.
